التجنيس

مقدمة

وضعت الحكومة القبرصية في عام 2013 برنامج خطة ” الطريق السريع fast track ” للحصول على الجنسية وكانت تهدف من وراء ذلك استقطاب أصحاب الثروات من المستثمرين ورجال ألاعمال ذوي السمعة الجيدة من كافة انحاء العالم . ويسمح القانون للمتقدم وبعد نجاحه في تقديم الطلب , الحصول علي جواز سفر قبرصي والتمتع بكامل حقوق المواطنة الحاصل عليها المواطن في الإتحاد الأوربي، وتتم مراجعة  كافة الطلبات من قبل وزارة الداخلية والتي يتم الموافقة عليها أخيرا من قبل مجلس الوزراء. إن الحصول علي جواز سفر ومواطنة دول الإتحاد الأوربي ستكون مفيدة خصوصا لأولئك الأفراد الذين  لم تكون بلادهم الأصلية داخل نطاق مجموعة دول الإتحاد الأوربي.

المعايير

  • السيرة الذاتية : تقديم نبذة عن التحصيل العلمي و الخلفية و الخبرات في الاعمال .
  • المتطلبات الطبية: بوليصة التامين الصحي لكل العائلة حسب متطلبات الاتحاد الاوروبي .
  • التصريح  الأمني : وثيقة رسمية بعدم وجود إي سجل جنائي سابق له (عدم محكوميه)
  • الوضع المالي : كشف حساب لاثبات تحويل مبلغ 2500000 يورو الى قبرص (للاستثمار و الدار )
  • الاستثمار : استثمار عقاري بمبلغ لا يقل عن  2000000 يورو
  • الدار  : امتلاك دار للسكن في قبرص بمبلغ لا يقل عن 500000 يورو

المزايا

  • الحق في الاقامة والعمل والتملك في جميع دول الأعضاء في الإتحاد الأوربي والبالغ عددها  28 دولة
  • حرية التنقل بين جميع دول الأعضاء في الإتحاد الأوربي والبالغ عددها  28 دولة باستخدام الهوية  .
  • السفر الى 167 دولة حول العالم بدون طلب تاشيرة دخول مسبقة .
  • حق التمتع بجميع مزايا وحقوق المواطنة والرعاية الاجتماعية الحكومية القبرصية.
  • حق الاستفادة من جميع الحقوق القانونية المماثلة للمواطن القبرصي المولود داخل قبرص.
  • استثناء المتجنس بالاستثمار من ضريبة الارباح لمدة 17 سنة .

لماذا المواطنة القبرصية؟

تعتبر قبرص واحدة من أكثر المناطق الشائعة للحصول على الجنسية  للأسباب التالية :

  • من افضل الدول في العالم  للمعيشة المريحة الهادئة السعيدة
  • الفوائد المرجوة من عضوية الاتحاد الاوروبي في سهولة التنقل
  • الموقع الاستراتيجي في ربط اوروبا مع الشرق الاوسط .
  • اعلى مستويات الامان و الاستقرار السياسي .
  • المحفزات في الاعفاء الضريبي للمستثمرين .

ميزات العيش في قبرص

  • أفضل مناخ مريح في منطقة البحر الأبيض المتوسط .
  • بيئة طبيعية جذابة تجمع ما بين مناطق البحر والتلال والجبال.
  • احترام لجميع الديانات والثقافات وحسن الضيافة  .
  • تحدث أغلبية أفراد المجتمع اللغة الإنجليزية.
  • التمتع بدرجة عالية من الأمان و انعدام  الجريمة.
  • مستوي معيشي عالي المقاييس وبتكلفة معتدلة.
  • الموقع الإستراتيجي والواقع بين القارات الثلاث .
  • أكثر شبكات وسائل النقل و الاتصال تطورا .
  • تدني معدل المستوى الضريبي نسبيا .
  • مدارس و جامعات بريطانية و بمستوى تعليم عالي
  • رعاية صحية متطورة و بمعايير الاتحاد الاوروبي
  • الأنشطة الاجتماعية ومراكز الترفيهية وخدمات مراكز التسوق.

ميزات الاستثمار في قبرص

  • موقعها الإستراتيجي المطل علي البحر الأبيض المتوسط
  • عضويتها الكاملة في مجموعة الإتحاد الأوربي
  • معدلات الضريبة المنخفضة و الاستثناءات الضريبية .
  • لاستخدامها اللغة الإنجليزية في مجال الأعمال التجارية
  • لأنها تمتلك أعلي مستوي من الأمان والاستقرار السياسي
  • لأن لديها الاستقرار في النظام المصرفي و الاقتصادي .
  • لامتلاكها رؤيا واضحة فيما يتعلق بالتنمية المستقبلية.
  • نمو اقتصادي متميز خلال السنوات الاخيرة .

الاستثمار لغرض التجنس

يجب أن يكون لدى المتقدم للتجنس بيت في قبرص بقيمة 500000 يورو و استثمار عقاري مباشر في قبرص  بما لا يقل عن 2000000 يورو . و قد تم تصنيف العقارات الاستثمارية كما يلي :

  • الاراضي .
  • المباني السكنية و التجارية .
  • الفنادق والمباني السياحية .
  • المشاريع المتخصصة .

الوثائق المطلوبة

  • جواز السفر
  • شهادة قيد العائلة
  • وثيقة زواج
  • صور شخصية
  • شهادة براءة ذمة وعدم محكوميه
  • بوليصة التامين الصحي
  • كشف حساب البنك القبرصي
  • عقود شراء الدار و عقارات الاستثمار .
  • مستندات تحويل المبالغ الى قبرص

كيف يمكننا مساعدتكم

تمتلك مجموعة سنفستكو الخبرة والمعرفة  الواسعة  في إيجاد الاستثمار الأنسب اعتمادا على تطلعاتكم . فبعد اللقاء معكم و معرفة اهتماماتكم سيقوم أفراد فريقنا ذوي الخبرة بوضع جدول بالعقارات المناسبة و بتوضيح الايجابيات و السلبيات لكل عقار و ايضا امكانيات ادارة العقارات لاحقا باسهل الطرق . كما سيقوم المستشارين القانونيين بالاشراف على عملية البيع و التسجيل لحماية حقوقكم ، وبالإضافة إلي ذلك، سيقومون بمد يد العون في إدارة كافة الوثائق المقدمة أو المتعلقة بقوانين الهجرة القبرصية، وبعد نجاحك في الحصول علي الجنسية القبرصية، وسيقوم خبرائنا بإرشادك في ما يتعلق بحقوقك كمواطن .

الاراضي :

حيث بالامكان شراء الاراضي السكنية بمساحات كبيرة فمن الممكن بيعها كما هي في المستقبل و تحقيق ارباح او بالامكان تقسيمها و بيعها بشكل قطع اراضي سكنية صغيرة  . و ايضا بالامكان شراء اراضي تجارية او سياحية متميزة و تطويرها و بناءها و ممكن استثمارها او بيعها في المستقبل ,علما ان الارباح المتحققة من خلال الاستثمار معفاة من ضريبة الارباح كما ان البيع في المستقبل معفاه من ضريبة الدخل لكافة المستثمرين في قبرص لعام 2016 .

 المباني السكنية و التجارية   :

للعملاء الراغبين بالاستثمار في المباني ، يمكننا أن نقدم قائمة طويلة بالعقارات التجارية و السكنية المعروضة للبيع وبحسب السعر الذي يقدره المختصين، بعض المباني حديثة و بعضها قديمة تحتاج الى ترميم و بامكان كادرنا القيام بذلك . بالامكان استثمار هذه المباني على المدى القصير او المدى الطويل كما يمكننا توفير الادارة المناسبة لاي مبنى و حسب طلبكم  .

الفنادق والمباني السياحية   :

 يمكننا أن نوفر للمستثمرين قائمة بالمشروعات السياحية المعروضة للبيع، فبعض تلك المشاريع إما أنها لا تزال تعمل بشكل طبيعي ، أو أن البعض الأخر مغلق، أو ربما كانت بحاجة إلي تجديد، وقد تكون بعض تلك المشاريع قيد الدراسة و التصاميم او  قيد الإنشاء  .يعتبر الاستثمار في مجال السياحة الأنسب بالنسبة للسوق القبرصية نظرا للزيادة السنوية في عدد السياح  ويعود ذلك للمزايا التي توفرها الجزيرة من حيث الأمان و بقية المغريات .و في حالة رغبتكم يمكننا تامين الادارة المناسبة لتشغيل الفنادق او حتى بالامكان  تاجيرها من قبلهم .

المشاريع المتخصصة :

تشمل المباني المتخصصة لاستخدامات او نشاطات محددة , مثل المباني الصحية كالعيادات الطبية و المستشفيات , او مثل المباني التعليمية كالمدارس و الجامعات , او المباني الرياضية كنادي التنس او الفروسية او السباحة , فبالامكان شراء مشاريع جاهزة و الاتفاق لادارتها و تشغيلها من قبل محترفين .

كذلك من الممكن خلق مشاريع و افكار جديدة في هذا المجال .

  الخطوات الى التجنس

الخطوة الأولي:

  • فتح حساب مصرفي.
  • اختيار نوع الاستثمار.
  • تسجيل الشركة المراد فتحها وفقا لنوع الاستثمار.

 الخطوة الثانية:

  • تحضير الأوراق الرسمية الخاصة
  • إعداد الأوراق والوثائق المتعلقة بالاستثمار.
  • تحويل الأموال الى قبرص
  • شراء المباني المطلوبة للاستثمار

الخطوة الثالثة:

  • التقدم بطلب الحصول علي الجنسية.
  • الحصول على التجنس للمستثمرولافراد العائلة .
  • الحصول على جواز السفر و الهوية القبرصية .